北京朝陽區(qū)將建全市首個超低能耗保障房

　　房子里沒有暖氣，冬天卻照樣維持18攝氏度以上的室溫？記者從區(qū)住建委了解到，這種超低能耗的建筑技術(shù)將率先在朝陽保障房項目試點。

　　焦化廠公租房項目將有3棟樓嘗試超低能耗技術(shù)，不再配備普通住宅里的暖氣，但能一年四季維持18攝氏度至22攝氏度的室溫，這種在國外被稱為“被動房”的建筑還是頭一回應(yīng)用到我區(qū)的住宅項目上。目前這三棟公租房正在編制超低能耗專項施工方案，并計劃組織業(yè)內(nèi)專家進行論證。預(yù)計今年開工建設(shè)，若試點成功有望進一步推廣。

　　焦化廠棚戶區(qū)公租房項目位于朝陽區(qū)東南部化工路以北、焦化廠公租房以西的原北京焦化廠廠址內(nèi)。超低能耗建筑在國內(nèi)目前只有少地區(qū)有建成案例，國內(nèi)在此領(lǐng)域的研究還尚未完全成熟。焦化廠公租房項目中的3棟樓是北京市第一批超低能耗住宅樓，預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的超低能耗建筑，結(jié)合了現(xiàn)今建筑行業(yè)兩項新型建筑技術(shù)，尤其是在外墻保溫的技術(shù)設(shè)計，在被動式超低能耗設(shè)計和預(yù)制混凝土構(gòu)件設(shè)計兩方面都是國內(nèi)同類項目的突破。

　　這3棟公租房，屋子和走廊都沒有暖氣管道的預(yù)留空間。據(jù)相關(guān)負責人介紹，雖然沒有安裝暖氣，但是冬天也不會冷。普通住宅外墻保溫層是8厘米厚，而超低能耗住宅則是25厘米厚，這就像給房子穿了一身羽絨服。穿上“厚衣服”后，冬天屋外的嚴寒進不來，屋里的熱量跑不掉。3棟樓里每間房都會安裝新風系統(tǒng)，該系統(tǒng)的功能之一就是熱回收。屋子里的熱乎氣兒在被新風系統(tǒng)抽走前，會有專用的蓄熱裝置把熱量留住。涼空氣被抽進來時也會提前預(yù)熱，從而提升空氣溫度。

　　與以往不同的是，這3棟公租房的新風系統(tǒng)還會配備除霾裝置，這就相當于房屋內(nèi)置了空氣凈化器，新風在進入室內(nèi)前就將得到凈化。

　　區(qū)住建委相關(guān)負責人表示，與普通住宅相比，超低能耗住宅最大的特點就是節(jié)能。目前本市住宅節(jié)能率約為75%，而這3棟超低能耗公租房的節(jié)能率可達90%以上。