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清華大學通州校區(qū)A1A2A3金融學院學生宿舍、C1C2C3繼續(xù)教育學院學員宿舍2025-05-14 15:05來源：清華同衡規(guī)劃播報 綠色建筑研習社
 清華大學通州校區(qū)，即清華大學通州金融發(fā)展與人才培養(yǎng)基地項目，是北京城市副中心重點建設項目，也是清華大學推進“雙一流”建設的重要支撐性項目。項目位于通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)，總用地面積22.65公，建筑規(guī)模約46.7萬平方米，預計總投資64.4億元。 校區(qū)致力于實現整體低碳校園的目標，所有建筑達到國家綠色建筑三星級標準，六棟學生宿舍達到近零能耗建筑，千人報告廳達到零能耗建筑。為實現這些目標，遵循“被動優(yōu)先、主動優(yōu)化、可再生能源利用、同時兼顧全生命周期成本效益”的原則，制定了全面且系統(tǒng)的低碳技術措施。 六棟學生宿舍｜近零能耗建筑 六棟學生宿舍分別為：A1A2A3金融學院學生宿舍、C1C2C3繼續(xù)教育學院學員宿舍，項目采取高效保溫圍護結構、高效冷熱源設備、可調節(jié)外遮陽、新風熱回收、無熱橋設計、氣密性設計、光伏發(fā)電系統(tǒng)等主要技術措施。
C1C2C3繼續(xù)教育學院學員宿舍效果圖 宿舍外表系數均控制在1.0以下，北京屬于寒冷地區(qū)，外窗作為整個建筑的薄弱環(huán)節(jié)，對建筑冷熱負荷影響很大，合理的窗墻比是減少建筑能耗的有效措施。本項目南向窗墻比控制在0.5以下，東、西向窗墻比控制在0.45以下。
學生宿舍自然采光模擬結果 高效圍護結構設計 學生宿舍的外墻采用50mm真空絕熱板保溫，真空絕熱板導熱系數≤0.008W/(m·K)；屋面采用200mm擠塑聚苯板保溫；玻璃幕墻采用三玻兩腔雙中空鋼化Low-e玻璃（暖邊），K值小于1.0W/m2·k，氣密性8級、水密性6級。
學生宿舍陶磚墻 遮陽設計 學生宿舍南立面采用可調節(jié)卷簾外遮陽，東西立面采用中置遮陽。
學生宿舍南立面可調節(jié)卷簾外遮陽 氣密性及無熱橋設計 采用嚴格的斷熱橋措施。外墻、屋面保溫，女兒墻保溫連續(xù)，女兒墻等凸出屋面的部分、穿墻管道管線的洞口設置25~50mm保溫填充，采用斷熱橋錨栓，主次龍骨之間、其他固定支架等均設置隔熱墊塊等斷熱橋措施。 采用嚴格的氣密性做法及施工措施，使氣密層包圍整個被動區(qū)域，確保建筑氣密性達到N50≤0.6。主要氣密材料包括大于15mm的抹灰層、氣密薄膜等。砌塊外墻進行15mm的抹灰形成氣密層；對穿越屋面、外墻的管道、管線洞口室內粘貼防水隔汽膜，室外粘貼防水透氣膜；并對于電管線盒區(qū)域采取可靠密封措施。 供暖供冷系統(tǒng) 學生宿舍夏季采用高效多聯(lián)機空調系統(tǒng)供冷。冬季采用能源中心的地源熱泵系統(tǒng)作為采暖熱源，末端為散熱器。 高效新風熱回收系統(tǒng) 學生宿舍采用帶全熱回收功能的分散式新風換氣機，全熱回收效率不小于70%；空氣凈化裝置對大于等于0.5μm細顆粒物的一次通過計數效率≥80%。 可再生能源應用 學生宿舍屋面不少于40%投影面積設置太陽能光伏板。 實施效果 經軟件模擬計算，學生宿舍建筑綜合節(jié)能率大于65.83%，建筑本體節(jié)能率大于46.93%，可再生能源利用率大于60%。經測算，學生宿舍年CO2減排量約352噸。 項目室內環(huán)境參數、能耗指標、氣密性指標、關鍵部品性能指標符合《超低能耗居住建筑設計標準》DB11/T1665-2019的要求，滿足《近零能耗建筑技術標準》GB/T51350-2019和《近零能耗建筑測評標準》T/CABEE003-2019的要求，可達到設計階段近零能耗建筑的效果。 學生宿舍于2024年4月13日獲近零能耗建筑設計階段認證證書。
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