中德未來城初中建設(shè)項(xiàng)目二期（6#樓）

（一）基本情況

? 該項(xiàng)目位于青島市西海岸新區(qū)，中德生態(tài)園21號線南側(cè)、生態(tài)園環(huán)8號路東側(cè)，建筑面積為3.23萬m2，地上部分全部為被動(dòng)區(qū)域，按照德國PHI標(biāo)準(zhǔn)超低能耗建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)與建造。

（二）參與單位

建設(shè)單位：青島西海岸投資促進(jìn)有限公司

設(shè)計(jì)單位：上海眾鑫建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

施工單位：青島寶利建設(shè)有限公司

技術(shù)支撐單位：中德生態(tài)園被動(dòng)房建筑科技有限公司

（三）技術(shù)創(chuàng)新亮點(diǎn)

集合了建筑本體節(jié)能提升、設(shè)備系統(tǒng)能效提升、可再生能源復(fù)合利用等技術(shù)手段，配置樓宇控制系統(tǒng)和能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對建筑運(yùn)營進(jìn)行全程把控。同時(shí)，采用性能化設(shè)計(jì)方法，以能耗效果為導(dǎo)向，合理確定建筑整體布局、窗墻比、朝向和體形系數(shù)等，并注重與氣候的適宜性。

1.圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用高效外保溫系統(tǒng)及高性能門窗。外墻采用250mm巖棉（導(dǎo)熱系數(shù)：0.039 W/(·K)）、整體傳熱系數(shù)為0.145 W/(·K)；屋面采用300mm模塑聚苯板（導(dǎo)熱系數(shù)：0.031 W/(·K)）、整體傳熱系數(shù)為0.1 W/(·K)；門窗采用三玻兩腔鋼化中空玻璃，窗框采用鋁合金材質(zhì)，整窗U值為0.77W/(·K)，且窗框均為德國PHI認(rèn)證產(chǎn)品，建筑東西南向設(shè)置活動(dòng)外遮陽；嚴(yán)格保證熱工外圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密性，建筑氣密性N50（h-1）為0.23 h-1。

2.對于熱橋處理做了專項(xiàng)計(jì)算和研究，全面系統(tǒng)的進(jìn)行了設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制熱橋的產(chǎn)生。對易產(chǎn)生熱橋的部位均進(jìn)行相應(yīng)的處理方式及節(jié)點(diǎn)做法，最大限度減少了熱橋?qū)ㄖ?jié)能及舒適度的影響圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫層應(yīng)連續(xù)，盡量減少外挑或貫穿構(gòu)件。

3.針對冷熱源機(jī)組的高效性能系數(shù)、輸配和末端系統(tǒng)形式等關(guān)鍵影響因素，對供熱供冷系統(tǒng)進(jìn)行性能參數(shù)優(yōu)化。采用高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)與機(jī)組設(shè)備，集合供熱供冷、除濕再熱等功能，熱回收效率高達(dá)75%以上。

（四）運(yùn)行管理

建立了智能樓宇控制系統(tǒng)和電量能耗監(jiān)測平臺，根據(jù)運(yùn)行現(xiàn)狀，進(jìn)行優(yōu)化運(yùn)營策略。例如，在冬季和夏季、過渡季和假期等不同運(yùn)行時(shí)間內(nèi)，根據(jù)教室占用情況，合理開啟熱泵和新風(fēng)系統(tǒng)，減少冷熱源系統(tǒng)和新風(fēng)系統(tǒng)能源消耗，進(jìn)一步降低學(xué)校辦學(xué)成本。其中，2024年總共用電42.7萬度，單位面積電耗為13.22kWh/（m2·a）。

（五）獲得榮譽(yù)

• 超低能耗建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識認(rèn)證

• 德國超低能耗建筑PHI終認(rèn)證