無錫（國家）軟件園五期9號樓

對場地建筑空間分布、建筑朝向及窗墻比等進行設(shè)計優(yōu)化，保證場地良好的風(fēng)環(huán)境、熱環(huán)境。合理設(shè)置各朝向幕墻的窗墻比，部分區(qū)域設(shè)置內(nèi)襯保溫，控制整體窗墻比在0.45-0.55，綜合平衡建筑外立面效果和節(jié)能要求。

采用高性能斷熱鋁合金三玻兩腔玻璃幕墻體系，綜合權(quán)衡玻璃太陽輻射得熱系數(shù)和可見光透射比的設(shè)計選型。采用固定構(gòu)件外遮陽和可調(diào)內(nèi)遮陽組合形式，降低夏季太陽輻射得熱。同時對幕墻節(jié)點等熱橋部位和氣密性薄弱部位進行粘貼防水透汽膜和防水隔汽膜處理，減少熱損失。

對建筑出入口可開啟，除外側(cè)做一道被動式鋁合金系統(tǒng)門外，在內(nèi)側(cè)增設(shè)一道電動平移門，內(nèi)外門之間形成一道緩沖空間，減少人員頻繁進出對氣密性影響。通過采用高性能圍護結(jié)構(gòu)，建筑本體節(jié)能率達(dá)到33.97%。

制冷機房按照高效機房二級標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，通過機組合理容量配置和性能提升，對管路進行優(yōu)化布置減少管道交叉和管路彎頭的阻力，以及結(jié)合智能機房運行控制等，使得制冷機房全年綜合制冷能效不低于5.5。

室內(nèi)一層展廳和4樓報告廳采用熱回收型全空氣空調(diào)箱，其余辦公區(qū)域采用直流風(fēng)機盤管系統(tǒng)加新風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)機組全部采用全熱回收型新風(fēng)機組，熱回收效率不低于70%，并設(shè)旁通裝置，過渡季節(jié)可直接新風(fēng)供應(yīng)。并采用G4+F7袋式+F8靜電過濾多重凈化處理，保障提供舒適、健康的室內(nèi)環(huán)境，室內(nèi)PM2.5年平均濃度不超過25μg/m3，PM10年平均濃度不超過50μg/m3。

采用高能效LED照明燈具，并設(shè)置智能照明控制系統(tǒng)。辦公室等大開間周邊照明系統(tǒng)獨立控制并設(shè)智能調(diào)光裝置，其余走廊、樓梯間、門廳等公共場所采用節(jié)能自熄、聲光感應(yīng)等控制。

光伏發(fā)電系統(tǒng)總裝機容量為373KWp。將其中的50KWp光伏組件接入光儲直柔系統(tǒng)，供應(yīng)地下車庫直流充電樁、一層展廳部分直流照明及直流插座負(fù)荷、一層展廳直流顯示屏和一層直流風(fēng)機盤管等，并在屋頂設(shè)置45KW/90KWh磷酸鐵鋰儲能系統(tǒng)，進行建筑用電的柔性調(diào)節(jié)。

以能耗監(jiān)測系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)中的能耗監(jiān)測和環(huán)境質(zhì)量檢測兩大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，實現(xiàn)建筑分項能耗監(jiān)測、節(jié)能管理、環(huán)境監(jiān)測和碳排放管理四大功能，實現(xiàn)建筑智能化運維管理。本項目通過節(jié)能設(shè)計和可再生能源利用，實現(xiàn)建筑碳排放強度為0KgCO?/(㎡·a)。

項目設(shè)計中采用BIM進行建筑凈高分析、機電管道碰撞等，優(yōu)化建筑設(shè)計；在施工中采用BIM進行施工過程管理、工程量及成本控制等，指導(dǎo)現(xiàn)場施工；在后期運維中采用BIM進行運營維護管理、設(shè)備設(shè)施運行監(jiān)控等，賦能建筑智慧運維管理。