北京金隅：被動式超低能耗建筑集大成者

超低能耗建筑已成為我國建筑業(yè)發(fā)展新方向

　　近幾年，國內房地產行業(yè)掀起了新型超低能耗建筑的熱潮，相關的新技術及新理念符合我國建筑行業(yè)未來發(fā)展的新方向，是促進建筑相關產業(yè)轉型升級，提升住宅品質，節(jié)約社會資源，降低終端能耗的有效手段。2016年2月6日中共中央國務院印發(fā)《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》中明確指出，要推進節(jié)能城市建設，推廣建筑節(jié)能技術，發(fā)展被動式房屋等綠色節(jié)能建筑，完善綠色節(jié)能建筑和建材評價體系，制定分布式能源建筑應用標準，分類制定建筑全生命周期能源消耗標準定額。

在各種新型建筑節(jié)能技術理念中，被動式超低能耗建筑是目前國際公認的既能夠顯著降低建筑能耗，又可以保證室內舒適性的最優(yōu)解決技術手段。因此在房地產建筑行業(yè)，誰能占得被動式超低能耗建筑的這一先機，也將在未來行業(yè)發(fā)展中處于領先優(yōu)勢。

金隅將建設北京首個超低能耗住宅示范項目

 2016年1月，由北京金隅股份有限公司所屬北京金隅嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司承建的北京市首批被動式超低能耗住宅示范項目，暨北京市首個中德合作被動式超低能耗示范項目——將于近期開工建設。

該示范項目由北京建筑材料科學研究總院提供技術支持，北京建都設計院設計，德國能源署與住建部科技促進中心提供技術咨詢服務，截止到發(fā)稿日，示范項目已經完成被動式建筑設計培訓，正在進行圖紙優(yōu)化、技術方案設計和能耗計算等工作，預計2018年底交付使用。

　　該被動式超低能耗住宅示范建筑將安裝先進的高效熱回收及除霾新風系統(tǒng)，室內環(huán)境可常年保持在20℃～26℃之間，相對濕度40%～60%，二氧化碳含量在1000ppm以下，室內環(huán)境非常舒適；新風系統(tǒng)帶有PM2.5過濾和空氣凈化裝置，在嚴重污染的霧霾天，仍可保證室內空氣PM2.5濃度始終在50ug/m3以下，室內空氣質量優(yōu)良。該項目將是國內在被動式超低能耗高層住宅建筑中采用A級巖棉外保溫系統(tǒng)的首例，并完全符合國家新的《建筑設計防火規(guī)范》標準。節(jié)能窗和新風系統(tǒng)全部采用來自歐洲最先進技術的，由北京金隅自身生產的綠色環(huán)保產品。

　　該項目作為北京市公租房項目，服務對象是北京市普通民眾，充分體現出北京金隅作為國有企業(yè)的社會責任感。

金隅擁有建設超低能耗建筑的雄厚實力

　　北京金隅是中國最大的新型、綠色、環(huán)保、節(jié)能建材的建材制造商之一，是環(huán)渤海經濟圈建材行業(yè)的引領者，金隅砂漿、涂料、巖棉、玻璃棉、節(jié)能門窗在國內享有盛名。

　　北京金隅嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司是北京金隅的全資子公司，擁有雄厚的房地產開發(fā)實力，是北京市最大的政府保障性住房開發(fā)企業(yè)，也是中國房地產50強企業(yè)，北京房地產10強企業(yè)，年開復工規(guī)模約400萬平方米。

　　北京建筑材料科學研究總院是北京金隅中央研究院擁有國家級企業(yè)技術中心、固廢資源化利用與節(jié)能建材國家重點實驗室、國家級門窗與節(jié)水檢驗中心、北京市超低能耗綠色建筑技術工程研究中心以及博士后科研工作站等多個國家與省市級科研平臺，為超低能耗建筑用新型綠色環(huán)保材料開發(fā)、應用及建筑運行能耗檢測、提供了可靠的技術保障。

　　金隅所屬北京建都設計研究院有限責任公司是國家認定的甲級設計研究院，具有工程咨詢甲級、建筑工程設計甲級、新型建筑材料設計甲級、工程監(jiān)理甲級、節(jié)能評估等資質。在此次示范項目前期過程中，已完成超低能耗被動式設計人才的培訓，積累了豐富的設計經驗，可為被動式超低能耗建筑提供全方位的設計服務。金隅所屬金海燕物業(yè)、金隅大成物業(yè)等物業(yè)管理公司具有豐富的現代化、高科技物業(yè)管理經驗和能力，將為超低能耗示范建筑的后期運營提供全方位的物業(yè)服務。

金隅致力于打造超低能耗產業(yè)鏈

　　目前，北京金隅正在積極打造超低能耗綠色節(jié)能建筑全產業(yè)鏈服務體系，公司下屬的企業(yè)涵蓋了從綠色建材生產、集成技術開發(fā)、建筑設計、施工運營維護、產品檢測、物業(yè)管理等建筑全壽命周期的產品與服務。公司目前可以為超低能耗建筑供應高性能的“金隅星”A級巖棉保溫材料制品，“金海燕”A級玻璃棉保溫材料制品，金隅涂料、金隅砂漿、“愛樂屋”高性能節(jié)能門窗與森德新風設備等優(yōu)質部品部件。

 “金隅星”A級巖棉保溫系統(tǒng)是以巖棉板、巖棉條為保溫層的貼板薄抹灰類外墻外保溫系統(tǒng)。系統(tǒng)由粘結層、巖棉保溫層、薄抹灰增強保護層和飾面層組成?！敖鹩缧恰盇級巖棉保溫系統(tǒng)經系統(tǒng)化研究，保證整個系統(tǒng)組成材料相互匹配并具有優(yōu)良性能，以保證系統(tǒng)可靠的安全性和耐久性，同時擁有專業(yè)的技術服務團隊，施工前行嚴格的控制；裝飾飾面可使用涂料、裝飾砂漿等多種飾面，可滿足不同客戶多樣化、個性化的需求。

　　愛樂屋被動窗采用內木外鋁、木為基材的結構形式，木材選用進口北歐紅松、樟松、落葉松等指接集成材，經烘干、脫脂等處理，經久耐用不變形；采用三玻兩腔一中空一真空玻璃-一LOW-E、四道密封、五個鎖點等構造，具有優(yōu)良的抗風壓、隔音、密封和保溫性能，其技術指標達到整窗傳熱系數小于0.8W/（?K）、氣密性8級、水密性6級、抗風壓性9級，全部滿足被動窗的技術指標的要求。

森德“康舒安”新風換氣機的全熱交換機芯可水洗 、PM2.5過濾效率大于90%。新風系統(tǒng)的使用，達到了空氣質量好、不用開窗、遠離粉塵、遠離室外噪音、遠離霉菌、節(jié)能、徹底排除有害氣體等諸多效果。

　　超低能耗住宅示范項目將成為北京金隅高品質的產品、設計、施工、運行能力的展示平臺，北京金隅將有能力為超低能耗建筑提供從設計到部品，從外部施工到內部裝修，從檢驗到后期運營等全產業(yè)鏈的服務和供應，北京金隅將成為北京，乃至國內超低能耗建筑技術的引領者與集大成者。