花巖圓山民宿項目位于溫州瑞安市花巖森林公園內(nèi)，三棟高度11.6m的新中式民居建筑，項目建筑面積3200m2，建有五恒（恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜）高品質(zhì)客房32套，配套有餐廳、酒館、圖書館、多功能室、會議室、SPA、室外泳池等娛樂休閑及功能空間。建設(shè)目標(biāo)為超低能耗建筑，因所在地氣候特征全年較大部分時間濕度高達(dá)75%～95%，很大程度影響了室內(nèi)舒適性，通過以下科技手段建成后室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)溫度常年在20～26℃、濕度30%～60%、PM2.5、PM10、VOC、噪音等都維持在人體最舒適的范圍，具有舒適、健康、節(jié)能的超低能耗特色民宿。
亮點一：高效外保溫
外墻采用 120 mm的石墨聚苯板保溫隔熱層，平均傳熱系數(shù)為 0.245W/ （㎡·K）；屋頂采用 120mm高強(qiáng)度石墨聚苯板保溫，平均傳熱系數(shù)為 0.249W/（㎡·K）；地面采用50mm擠塑聚苯板保溫，傳熱系數(shù)為0.527W/（㎡·K）。
本項目通過精細(xì)化施工減少熱橋產(chǎn)生，避免因外界氣候極端變化從而導(dǎo)致室內(nèi)冷凝結(jié)露發(fā)霉。
本項目采用三玻兩腔單銀Low-E高性能門窗，K≤1.2W/㎡K。
采用帶有風(fēng)、光、雨感系統(tǒng)的外遮陽系統(tǒng)，可根據(jù)外界氣候變化適時調(diào)整遮陽系統(tǒng)處于最佳狀態(tài)。夏天使用遮陽卷簾有效遮擋太陽直射、斜射，遮陽系數(shù)小于0.15，冬天收起遮陽簾，有效利用陽光采暖。打造溫和、自然舒適的室內(nèi)環(huán)境。全智能的外遮陽，遮光率可達(dá)到80%以上，可有效阻擋陽光直射，防止陽光暴曬和室內(nèi)炫光；同時百葉簾可通過對葉片的翻轉(zhuǎn)角度進(jìn)行控制，保證遮陽效果的同時，既保障隱私性，也提供了極佳的視野。
良好的氣密性能夠防止結(jié)露現(xiàn)象對建筑造成損壞，避免“冷空氣團(tuán)”的出現(xiàn)，它的完整密封系統(tǒng)不僅能夠保持室內(nèi)溫度，保證隔音效果，還能更好的防塵。本項目氣密性N50≤1.0。
建筑的氣密層必須連續(xù)（紅色為氣密層，黃色為外保溫）
亮點六：高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)項目夾層及一層公區(qū)內(nèi)采用變制冷劑流量多聯(lián)機(jī)+環(huán)控一體機(jī)新風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，其他客房區(qū)域僅采用環(huán)控一體機(jī)。環(huán)控一體機(jī)自帶冷熱源集制冷、供暖、空氣凈化、引進(jìn)新鮮空氣、排風(fēng)、高效熱回收功能于一體。新風(fēng)系統(tǒng)全熱型全熱交換效率≥70%。
屋面布局設(shè)置太陽能光伏和熱泵系統(tǒng)。
智能化運(yùn)維在實際運(yùn)用中有很多的優(yōu)勢，可以減少人為操作問題；使室內(nèi)環(huán)境達(dá)到設(shè)定目標(biāo)；還可以使機(jī)組達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)；同時有效降低設(shè)備能耗。
經(jīng)測評該項目建筑綜合節(jié)能率達(dá)到50.30%，節(jié)能效果顯著，被中國建筑節(jié)能協(xié)會測評為超低能耗建筑，為溫州地區(qū)類似項目起到示范引領(lǐng)作用，體現(xiàn)了地方主管部門積極響應(yīng)國家政策，推進(jìn)超低能耗建筑高質(zhì)量發(fā)展的決心與信心。
建設(shè)單位：瑞安市圓山民宿有限公司
咨詢單位：上海五方合創(chuàng)建筑科技有限公司
