浙江省練市水上服務(wù)區(qū)綜合樓改造項(xiàng)目

京杭大運(yùn)河畔，練市水上服務(wù)區(qū)綜合樓改造近日正式完工。這是全省首個(gè)水上服務(wù)區(qū)超低碳“被動(dòng)房”。項(xiàng)目整體改造歷時(shí)半年，總改造面積1145㎡。目前，該項(xiàng)目正在向中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)申報(bào)“近零能耗建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)”。

項(xiàng)目亮點(diǎn)一：挖潛使用了新能源。房頂屋面光伏，使用了第三代N型單晶高效雙面雙玻組件，覆蓋面積達(dá)到220平方米，實(shí)現(xiàn)了可裝面“罩面式”全覆蓋。全新的地源熱泵系統(tǒng)，換熱管深入地下100米深處，能夠通過(guò)與常年溫度在15攝氏度左右的地下水進(jìn)行冷熱交換，以少量的設(shè)備運(yùn)行電能實(shí)現(xiàn)5倍的制熱制冷效率。兩項(xiàng)技術(shù)疊加，該建筑可再生能源設(shè)計(jì)利用率達(dá)97.2%，設(shè)計(jì)建筑綜合節(jié)能率達(dá)到了90%。

項(xiàng)目亮點(diǎn)二：大量植入了新建材。嚴(yán)格執(zhí)行近零能耗建筑國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)大量使用高隔熱隔音、高密封性的建筑外墻和門(mén)窗，使得室內(nèi)理論上可常年維持在“恒溫（20-26℃）、恒濕（30%-55%）、恒氧（二氧化碳濃度≦900ppm）、恒潔（PM2.5≦50ug/m3），恒靜（室內(nèi)噪聲級(jí)小于40dB）”五恒狀態(tài)。

項(xiàng)目亮點(diǎn)三：拓展嘗試了新技術(shù)。通過(guò)“全熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、溶液除濕系統(tǒng)、電氣節(jié)能系統(tǒng)、碳排智控系統(tǒng)”立體組合，引進(jìn)無(wú)熱橋設(shè)計(jì)和一體化施工工藝，進(jìn)一步做強(qiáng)了綜合降碳能力。

據(jù)專業(yè)測(cè)算，該建筑“供暖+空調(diào)+照明”的單位面積年運(yùn)行碳排放量18.37kg/㎡。以參照普通辦公建筑場(chǎng)所碳排放26.69 kg/㎡計(jì)算，整體建筑相較于2016年起執(zhí)行的公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)還降低約31.2%的碳排放。