黑龍江建筑職業(yè)技術學院生活輔助用房超低能耗改造實踐

超低能耗建筑成為黑龍江省建設領域新一輪熱點，除新建項目外，改造項目也占到相當大比例。按照《黑龍江省超低能耗建筑產業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃（2022-2025年）》，到2025年，全省超低能耗建筑新建項目和改造項目建筑面積達到1000萬平方米，其中改造項目面積為220萬平方米，既有建筑的超低能耗改造市場空間潛能突顯。

采用達城綠建獨創(chuàng)的集塊裝配式建筑技術（PCM）建造的黑龍江建筑職業(yè)技術學院生活輔助用房，應校方對其進行超低能耗改造的要求，達城綠建公司基于集暖超低能耗創(chuàng)新技術成果，在該項目改造中進行了有益的探索并取得了較好的應用效果。

1 既有建筑改造的特點難點

（1）保溫層增厚和實現全封閉。既有建筑物外墻、屋蓋等圍護結構不滿足節(jié)能要求，需要采用加厚的保溫材料包裹，采用外保溫連接可靠性存疑。如采用夾心墻改造，可保證性能，但需要設置夾心墻外葉墻的支承結構和分散拉結裝置。

（2）氣密性指標。氣密性指標是超低能耗建筑的重要指標，既有建筑建造時對此沒有嚴格規(guī)定，各種孔洞的密封效果，決定了改造是否能滿足指標要求。

（3）新風等節(jié)能裝置安裝空間。新風系統(tǒng)除設備外，其送排風管道需要占用部分建筑使用空間，層高往往成為障礙。

2 本項目所依托的技術

本項目采用集暖超低能耗建筑技術實施改造，具體包括超厚呼吸式夾心保溫墻、系統(tǒng)斷橋、雙框六玻五腔節(jié)能窗等技術，針對改造建筑特點適配性定制設計了整棟建筑的超低能耗改造方案。

夾心保溫墻構造為90mm混凝土空心砌塊外葉墻（具備通風排濕孔腔）+250mm厚苯板保溫層+190mm混凝土空心砌塊內葉墻（承重墻部分混凝土灌孔），總體傳熱系數0.13W/m2·K，滿足0.15W/m2·K的超低能耗節(jié)能標準。

系統(tǒng)斷橋包括夾心墻點式支承技術、拉結件斷橋技術、屋面保溫材料閉合技術、基礎保溫技術等。

雙框窗六玻五腔節(jié)能窗是采用普通塑鋼窗，集成新的外窗系統(tǒng)，傳熱系數為0.9W/m2·K，滿足1.0W/m2·K的超低能耗節(jié)能標準。

3 本項目主要做法

生活輔助用房共5棟，建筑面積4300㎡，另有衛(wèi)生所，建筑面積1200㎡，共計建筑面積5500㎡，結構形式相同，均為地上2層配筋砌塊砌體建筑，基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，外墻為外保溫做法，屋蓋鋼筋混凝土板，造型為鋼屋架+瓦屋蓋。

圖2 輔助用房立面圖

（1）外墻做法。圖3為外墻細部做法，支承結構設置于基礎之上，獨立基礎跨越部分采用了預制混凝土梁，保溫層繞過預制梁，與地面保溫形成封閉。因建筑物已經建成，外葉墻的拉結采用植筋方式。

圖3 外墻保溫構造

（2）屋面做法。在既有屋面保溫基礎上，將鋼屋蓋改成夾心保溫壓型鋼板，強化保溫封閉效果。

圖4 屋面處保溫做法

（3）地面做法。地面鋪設150mm厚擠塑板，承重墻處采用圖5做法，沿墻下伸1000mm，后置梁處保溫層與外墻保溫相連，形成閉環(huán)。

圖5 地面處保溫做法

（4）外窗做法。在原有外窗基礎上，增設一層塑鋼窗，并將兩層窗之間進行防水隔氣處理，形成雙框六玻五腔節(jié)能窗。

圖6 外窗處保溫做法

（5）專業(yè)配合。供暖系統(tǒng)利用既有配置，用于供暖高峰期補熱。增設新風系統(tǒng)，因配筋砌塊砌體結構梁（圈梁高200mm）高度小，滿足新風管道設置需求。

4 改造綜合效果

本項目采用了寒地適宜的超低能耗建筑技術，在滿足節(jié)能指標的條件下，做到了成本增加不多（約900元/㎡）、耐久性好（夾心外墻基本做到一勞永逸）、建筑美觀。

圖7 輔助用房建成后

5 結語

“碳達峰、碳中和”國家戰(zhàn)略，在建筑行業(yè)新建和改造市場為超低能耗建筑技術帶來了前所未有的契機。集暖超低能耗建筑技術在本項目的成功實施，為既有建筑的超低能耗改造提供了全新技術路徑和工藝示范。