上海中興路一號 ORIENTAL ONE

2021年12月22日，英國建筑師理查德·羅杰斯（Richard Rogers）在中國留下的經(jīng)典作品“中興路一號ORIENTAL ONE”即靜安區(qū)中興社區(qū)N070202單元332-01-A、333-01-A地塊新建商品房項目（兩棟超過80米的雙十字承重結(jié)構(gòu)幕墻建筑——西地塊2#樓、9#樓）”順利通過上海近零能耗試點項目方案評審，并獲得上海市超低能耗建筑3%容積率獎勵支持。

“中興路一號 ORIENTAL ONE”是融信集團與上海萬科聯(lián)袂打造的重磅作品，由華建集團上海建筑科創(chuàng)中心提供近零能耗建筑的全過程技術咨詢。該項目在滿足上海市現(xiàn)行超低能耗導則要求的基礎上，進一步響應國家“雙碳”政策，進行了上海市近零能耗建筑項目創(chuàng)新試點。

上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會節(jié)能建材處組織了此次評審會，靜安區(qū)建管委、靜安區(qū)規(guī)資局以及多位行業(yè)權(quán)威專家參與了此次評審會議。與會專家對項目具體實施方案給予了充分肯定，并一致同意項目通過評審。

本項目地塊及場地條件限制、窗墻比接近0.5、雙十字承重結(jié)構(gòu)、建筑立面造型多樣性、建筑高度達到80米以上等不利因素，對實現(xiàn)高端住宅的藝術氣質(zhì)和近零能耗建筑雙目標構(gòu)成了較大挑戰(zhàn)。

基于“被動式+主動式+可再生能源”的技術策略，經(jīng)外墻保溫體系及選材優(yōu)化，外墻平均傳熱系數(shù)達到0.35W/(㎡?K)，選用傳熱系數(shù)低至1.0 W/(㎡?K)的外窗，同時戶內(nèi)外窗均設置活動外遮陽以減少夏季太陽得熱，以最大幅度地降低供暖、空調(diào)需求；另外，通過提升機電設備性能及充分配置光伏發(fā)電系統(tǒng)，實現(xiàn)建筑能耗水平較國家標準降低60%以上。

經(jīng)項目團隊的精心打磨和各參與方的通力配合，本項目先后順利通過了高層建筑外墻保溫一體化安全性評審及本次的近零能耗建筑示范試點評審。同時，本項目的實施也為后期難度較高、結(jié)構(gòu)造型復雜的建筑提供了經(jīng)濟合理、技術可行的近零能耗建筑實施路徑。