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上海寶山區(qū)大場鎮(zhèn)聯(lián)東村等“城中村”改造區(qū)域Q1-09地塊2021-07-21 15:21
 項目位于上海市寶山區(qū)，地塊位于祁連山路和豐翔路交叉口，祁連山路西側，用地面積20180.9平方米，總建筑面積為83115.33平方米，容積率2.5，綠地率32.75%。超低能耗建筑面積為46451.17平方米。超低能耗建筑和現(xiàn)行的節(jié)能建筑相比較可節(jié)能50%以上。 項目于2021年7月15日下午順利通過超低能耗建筑專家技術審查會，達到申請3%容積率獎勵要求。 創(chuàng)新性 該項目經(jīng)過2個多月的課題研究和技術準備，是上海市第一個采用70mm全外保溫夾心墻體系的超低能耗建筑，此前所有通過項目均為內外組合保溫。全外保溫體系克服了內保溫產(chǎn)生空鼓、影響室內裝修等問題。提升了超低能耗住宅產(chǎn)品的適用性和商業(yè)價值。 通過深入研究，在大場鎮(zhèn)Q1-09地塊項目中創(chuàng)新性地使用高性能保溫材料，在1~2層大幅減少墻體厚度，增加住宅室內面積，總結工程中的要點，幫助今后的項目在獲得3%容積率獎勵同時努力爭取室內面積的增加，加強產(chǎn)品的市場競爭能力。 技術特點 1.外墻保溫一體化
2.外墻保溫與結構一體化比例≥80% 3.外墻平均傳熱系數(shù)≤0.4W/(㎡/K) 項目由上海睿華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，由建研科技股份有限公司上海分公司負責全過程的超低能耗技術咨詢。 設計依據(jù)
關鍵指標
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