金隅地產(chǎn)江浦社區(qū)大橋街道住宅項目

2021-06-30 09:09來源：綠色建筑研習社

項目用地面積近3萬多平米，申報示范面積為7萬平米。預計2023年底建設(shè)完工。

項目由金隅集團股份有限公司開發(fā)，上海中森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司施工圖設(shè)計，超低能耗專項咨詢由中國建筑科學研究院有限公司（上海）建筑能效中心完成。

項目采用外墻一體化保溫體系應用比例超過80%，外墻硅墨烯反打預制剪力墻和硅墨烯免拆模板現(xiàn)澆剪力墻。采用無熱橋設(shè)計，確保室內(nèi)溫度的均衡性，避免結(jié)露和局部溫度過低現(xiàn)象。連續(xù)完整的氣密設(shè)計，規(guī)避非預期氣流滲透，保證居住質(zhì)量和舒適度。

按照居住空間功能及朝向，分別配置了聚氨酯中空填充氬氣中置玻璃窗和帶百葉的三玻兩腔玻璃窗，傳熱系數(shù)達到1.2-1.4W/（㎡K），具備更佳的保溫隔熱效果，能夠有效降低空調(diào)采暖能耗。

項目采用變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)，并采用帶全熱交換、凈化、除濕等功能的新風系統(tǒng)，實現(xiàn)低能耗和高舒適度的目標。

在能耗分析時采用“上海市超低能耗建筑標準化配套工具”進行模擬分析，經(jīng)過模擬計算，這套超低能耗建筑方案可以很大程度的降低建筑能耗。

項目達到了《上海市超低能耗建筑技術(shù)導則（試行）》的要求，符合上海市《關(guān)于推進本市超低能耗建筑發(fā)展的實施意見》（滬建建材聯(lián)[2020]541號）對容積率計算的要求。

2021年3月9日下午，金隅地產(chǎn)江浦社區(qū)大橋街道住宅項目順利通過超低能耗建筑專家評審，并獲得建筑3%容積率獎勵。

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