被動(dòng)房之家

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興業(yè)太陽(yáng)能總部研發(fā)樓在設(shè)計(jì)、建造過(guò)程中采用的各項(xiàng)超低能耗技術(shù)，充分考慮被動(dòng)技術(shù)的應(yīng)用環(huán)境，結(jié)合主動(dòng)技術(shù)提高建筑的適用性，共采用了36項(xiàng)綠色建筑節(jié)能技術(shù)，光伏系統(tǒng)每年提供150000千瓦時(shí)的綠色電力。這棟超過(guò)20000平方米的辦公建筑可以實(shí)現(xiàn)11%的能源自給。

亮點(diǎn)：超低能耗，在寒冷地區(qū)的目標(biāo)建筑能耗低于25kWh/年。被動(dòng)建筑，被動(dòng)房示范：墻、窗、遮陽(yáng)、屋面；熱阻、氣密性；施工工法。寒冷地區(qū)，針對(duì)寒冷地區(qū)城市典型問(wèn)題因地制宜進(jìn)行示范。健康建筑，強(qiáng)調(diào)室內(nèi)空氣品質(zhì)管理：PM2.5, VOC，CO2，T，H；智能建筑，重視ICT技術(shù)與用戶(hù)體驗(yàn)。

坐落于成都市天府新區(qū)新興工業(yè)園區(qū)內(nèi)，作為國(guó)內(nèi)第一個(gè)被動(dòng)式綠色建筑三星裝配式智能化建筑，總建筑面積4410㎡，建筑層數(shù)4層，包括南樓、北樓和中間連廊三部分，建筑主體不僅符合綠色建筑、被動(dòng)式建筑及智慧建筑的建造要求，且全部采用裝配式結(jié)構(gòu)體系，建筑整體預(yù)制率67.85%。由德國(guó)能源署提供技術(shù)咨詢(xún)，并全程質(zhì)量管控。

位于河北省高碑店市，規(guī)劃面積120萬(wàn)平方米。由門(mén)窗城聯(lián)合德國(guó)被動(dòng)房研究所共同設(shè)計(jì)建造，將成為國(guó)內(nèi)建筑體量最大、節(jié)能水平最高的項(xiàng)目。它全面對(duì)標(biāo)“德國(guó)海德堡列車(chē)新城”，將綜合運(yùn)用遮陽(yáng)系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)、雨污水回收利用、除霾新風(fēng)系統(tǒng)、海綿社區(qū)等諸多新技術(shù)和新理念，成為中國(guó)國(guó)家級(jí)近零能耗建筑的示范區(qū)、生態(tài)海綿社區(qū)和智能化健康生活的典范區(qū)。

臺(tái)州將建全球最大的被動(dòng)房酒店，位于臺(tái)州科技城綜合區(qū)內(nèi)，選址于臺(tái)州市芷東路以西，市府大道以北。被動(dòng)房酒店建筑面積總計(jì)約2.2萬(wàn)平方米，地上建筑面積約1.6萬(wàn)平方米。地下一層，地上五層（地面上為被動(dòng)式建筑）。酒店被動(dòng)屋設(shè)計(jì)咨詢(xún)已經(jīng)招標(biāo)完成，初步方案已經(jīng)確定。目前正在被動(dòng)房設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)單位為浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、浙江被動(dòng)建筑設(shè)計(jì)有限公司。

項(xiàng)目共分06、14兩個(gè)地塊，總占地面積約6.6萬(wàn)平方米，總建筑面積（含地下）約9.6萬(wàn)平方米，平均容積率約1.2。其中06地塊總建筑面積約5.5萬(wàn)平方米，產(chǎn)品形式以多層為主；14地塊總建筑面積約4.1萬(wàn)平方米，產(chǎn)品形式包括以多層、聯(lián)排和養(yǎng)老公寓為主。
項(xiàng)目擬完全按照德國(guó)被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，建成后將取得PHI被動(dòng)房認(rèn)證、中國(guó)被動(dòng)式超低能耗綠色建筑認(rèn)證、中國(guó)綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證。

海馬國(guó)際商務(wù)中心位于鄭州市鄭東新區(qū)普惠路與康寧街交匯處西北角，毗鄰鄭州高鐵站。該項(xiàng)目總建筑面積8792.2 m2, 地上四層，地下一層，其中地上建筑面積5390.8 m2，建筑高度17.45m。商務(wù)中心集科研辦公室、學(xué)術(shù)交流大廳、產(chǎn)品展示廳、多功能廳、商務(wù)接待區(qū)多項(xiàng)功能用房為一體。在中德專(zhuān)家聯(lián)合指導(dǎo)下，項(xiàng)目不僅要吸取德國(guó)被動(dòng)房技術(shù)的精華，還要因地制宜地研究適合本地區(qū)的被動(dòng)式低能建筑技術(shù)路線。

2017年被動(dòng)式超低能耗評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目

青島市市北區(qū)小水清溝村改造項(xiàng)目地塊西北側(cè)，總用地面積27784平米，包括小學(xué)教學(xué)樓（除去操場(chǎng)）、綜合教學(xué)樓和幼兒園。設(shè)計(jì)在《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》基礎(chǔ)上，再節(jié)能60%以上，滿足《被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》要求。

奮安被動(dòng)房位于福清奮安科技工業(yè)城內(nèi)，由中德兩國(guó)專(zhuān)家、設(shè)計(jì)師共同設(shè)計(jì)而成，由德國(guó)被動(dòng)房研究所按《德國(guó)被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)》認(rèn)證，被動(dòng)房共計(jì)三層建筑面積5000多平米，房屋內(nèi)集目前國(guó)內(nèi)外最前沿的建筑技術(shù)，包括、被動(dòng)房節(jié)能門(mén)窗系統(tǒng)。整棟建筑將節(jié)能環(huán)保和綠色生態(tài)理念充分詮釋出來(lái)。

PHI認(rèn)證項(xiàng)目，位于鄭州市二七區(qū)“西崗建筑藝術(shù)體驗(yàn)園”，總建筑面積1457.92平米。五方被動(dòng)房體驗(yàn)館由五方設(shè)計(jì)獨(dú)立投資，并采用“全過(guò)程咨詢(xún)+建筑師負(fù)責(zé)制+EPC設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包”模式進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)管理。主要采用的技術(shù)體系有良好熱工性能的外圍護(hù)保溫結(jié)構(gòu)、高性能的門(mén)窗系統(tǒng)、帶全熱回收的新風(fēng)系統(tǒng)、良好的氣密性體統(tǒng)和近無(wú)熱橋設(shè)計(jì)等。

項(xiàng)目2（A3）位于濟(jì)南市高新區(qū)漢峪片區(qū)。本工程住宅部分：22#、28#樓17層；23#樓24層；24#樓26層；25#樓20層，26#、27#樓20層，均為一類(lèi)高層住宅建筑。住宅樓為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。22#住宅樓為1個(gè)單元，28#住宅樓為3個(gè)單元，其余住宅樓均為2個(gè)單元；住宅樓地上層高：3.15m。規(guī)劃總用地面積為38972㎡，總建筑面積為145786.51㎡。預(yù)計(jì)2019年12月31日竣工。

項(xiàng)目位于青島市市北區(qū)寧鄉(xiāng)路與綏寧路交匯處，總占地面積2503.3㎡，總建筑面積約1.1萬(wàn)㎡,總投資約7371.77萬(wàn)元。

項(xiàng)目位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)青溪路770弄25號(hào)，毗鄰西郊賓館。占地面積13433平米，容積率1.18，地上建筑面積15787平米，1-4樓層高2.8米，5樓2.9米。3幢5層高住宅，共75套平層公寓及其他配套用房，2000年完工，一直作為高端涉久租賃物業(yè)使用。目前正在進(jìn)行被動(dòng)式建筑節(jié)能改造。是目前上海地區(qū)最大的一項(xiàng)被動(dòng)式節(jié)能改造項(xiàng)目。

位于石家莊市，建筑類(lèi)型為多層居住建筑，建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。22#、23#樓均為地上四層，層高3.3米；地下一層為儲(chǔ)藏間，層高3.5m，地下二層平時(shí)為儲(chǔ)藏間，戰(zhàn)時(shí)為人防，層高3.1m。其中22#總建筑面積5663.12㎡，分兩個(gè)單元，共計(jì)8戶(hù)（每戶(hù)躍層）；23#總建筑面積8306.53㎡，分三個(gè)單元，共計(jì)12戶(hù)（每戶(hù)躍層）。

中美清潔能源示范項(xiàng)目為天津市武清區(qū)的一棟辦公樓。建筑面積 2119.35㎡，全部為地上建筑。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)（預(yù)制裝配式）。建筑類(lèi)別為多層辦公建筑，二類(lèi)公建。耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑高度為20.1米，合計(jì)四層，首層層高 4.2米，二至四層 3.9米。

中國(guó)建材超低能耗建筑體驗(yàn)中心項(xiàng)目，位于北京三里河路中國(guó)建筑文化中心一層西北角，緊鄰住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，占地面積400㎡，是北京市第一個(gè)既有建筑改造類(lèi)項(xiàng)目。項(xiàng)目目前已基本完工，預(yù)計(jì)近期申報(bào)住建部中德合作超低能耗綠色建筑示范工程。

位置：廈門(mén)市翔安東路與祥福路交界口；建筑類(lèi)型：高層、聯(lián)排；該項(xiàng)目被中國(guó)被動(dòng)式超低能耗建筑聯(lián)盟授予第一批被動(dòng)式超低能耗建筑標(biāo)志，也是全國(guó)在夏熱冬暖地區(qū)首個(gè)有實(shí)踐意義的被動(dòng)房示范項(xiàng)目。

藍(lán)盾·紫金灣被動(dòng)式綜合實(shí)驗(yàn)樓，建筑面積2800平米。是與德國(guó)能源署、住建部科技發(fā)展中心和河北省建筑科學(xué)研究院共同合作的項(xiàng)目。

匯豪天下項(xiàng)目是三松置業(yè)投資的恒溫、恒濕、恒氧的被動(dòng)式房屋項(xiàng)目，位于河南省商丘市，建筑面積13萬(wàn)㎡，一期2010年竣工，二期、三期與2013年2015年竣工，全面引進(jìn)來(lái)自歐州低碳節(jié)能、綠色環(huán)保理念，將建筑科技理念深深地植入到生活中。項(xiàng)目應(yīng)用的地源熱泵系統(tǒng)、天棚采暖制冷系統(tǒng)、全置換新風(fēng)系統(tǒng)；外墻保溫系統(tǒng)、節(jié)能外遮陽(yáng)體系、同層排水系統(tǒng)、隔音除噪系統(tǒng)、24小時(shí)熱水系統(tǒng)、中水回收系統(tǒng)等科技系統(tǒng)。

中國(guó)最高的同時(shí)取得德國(guó)PHI認(rèn)證和中國(guó)被動(dòng)房標(biāo)識(shí)的被動(dòng)房改建項(xiàng)目；該項(xiàng)目是在已完成主體結(jié)構(gòu)的情況下，改造為被動(dòng)式超低能耗建筑，具有開(kāi)創(chuàng)性意義；“亞太經(jīng)合組（APEC）綠色供應(yīng)鏈合作網(wǎng)絡(luò)天津示范中心”最佳實(shí)踐項(xiàng)目；2016 年5 月獲評(píng)“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2016 年科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目計(jì)劃-科技示范工程項(xiàng)目”?？偨ㄖ娣e：10901 ㎡，開(kāi)工及竣工時(shí)間：2016.03-2017.12。

青龍灣項(xiàng)目位于湖南省株洲市“城市公園”二期高層區(qū)內(nèi)，利用被動(dòng)房建筑技術(shù)進(jìn)行施工；建筑用地面積22 畝，單棟樓建筑面積7439 平方米；建筑地上12 層、地下1 層，每棟樓2個(gè)單元，每層4 戶(hù)，共48 戶(hù)，4 棟樓共計(jì)192 戶(hù)；采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用混凝土機(jī)械挖孔樁；每單元設(shè)智能電梯1 部，每戶(hù)設(shè)種植露臺(tái)，整棟設(shè)種植屋面；單棟投資約為4239 萬(wàn)元, 總投資約為2.17 億元。

該項(xiàng)目位于北京東南四環(huán)外垡頭翠城D南區(qū)，距離東南四環(huán)僅一公里，交通十分便利。建筑性質(zhì)為殘疾人康復(fù)中心屬于養(yǎng)老居住建筑。地上共3層，地下1層，總建筑面積（示范面積）2519平米，其中地上1719平米，地下800平米。結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目于2015年11月申報(bào)住建部被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范工程，并于2016年2月通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審。

德國(guó)著名氣密性檢測(cè)專(zhuān)家屋大夫?qū)Ρ緱潣影宸窟M(jìn)行了檢測(cè)，室內(nèi)外正負(fù)壓差50Pa的條件下，建筑平均每小時(shí)的換氣次數(shù)僅為0.2，遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于0.6的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。將進(jìn)行德國(guó)被動(dòng)房研究所PHI認(rèn)證。該被動(dòng)式住房所需的單位平方米采暖和制冷能耗與傳統(tǒng)建筑相比節(jié)能高達(dá)90%，與普通新建建筑相比節(jié)能超過(guò)75%以上，供熱能耗特性值： 最大15kWh/(年m2) 。

建設(shè)目標(biāo)為可持續(xù)發(fā)展的城市型和諧社區(qū)。生態(tài)城被動(dòng)式建筑項(xiàng)目屬于公屋二期工程，由兩棟17層高層住宅組成，總套數(shù)為105套，戶(hù)型以100m2以下的兩室一廳為主。該項(xiàng)目的目標(biāo)是成為中國(guó)第一個(gè)同時(shí)獲得德國(guó)被動(dòng)房研究所PHI認(rèn)證和中國(guó)被動(dòng)式超低能耗綠色建筑標(biāo)識(shí)的被動(dòng)式高層住宅建筑。